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仁恒2019年第四季度股东应占净利润大幅增长718.7%至人民币21.03亿元
2020/3/3 9:21:04

Ø  集团(含合资合作公司)2019年全年累计房屋预售金额约为人民币557.04亿元, 2018年全年预售人民币257.74亿元的基础上,实现增长116.1%

Ø  董事局建议按股东应占净利润19.8%派发股息,每股的首次及末期股息分红为人民币34.31分(约合新币6.80分)

Ø  集团所布局的核心区域销售均好,集团2019年第四季度实现销售收入为人民币80.73亿元,同比2018年第四季度23.25亿元,增长幅度高达247.2%

Ø  按照集团交付计划,2019年全年的销售收入为人民币186.66亿元,毛利率保持在41.2%的水平。全年集团股东应占净利润为人民币33.50亿元。

Ø  集团财务健康,截至20191231日,集团现金及现金等价物为人民币138.18亿元,净负债率降至80.1%

 

 

 

2019年第四季度

 

2018年第四季度

 

变幅 (%)

2019

财年

2018

财年

变幅 (%)

平均售价 (人民币/平方米)

25,888

51,257

(50.5)

30,375

36,293

(16.3)

交付面积 (平方米)

272,244

37,613

623.8

526,799

632,129

(16.7)

销售收入 (人民币百万元)

8,072.8

2,325.4

247.2

18,666.4

24,888.0

(25.0)

毛利 (人民币百万元)

2,430.6

1,003.9

142.1

7,683.6

11,455.3

(32.9)

毛利率 (%)

30.1

43.2

(13.1)

41.2%

46.0%

(4.8)

期内利润(人民币百万元)

2,839.2

336.9

742.6

5,188.1

5,395.5

(3.8)

股东应占净利润(人民币百万元)

2,103.3

256.9

718.7

3,350.5

3,544.6

(5.5)

股东应占净利 (%)

26.1

11.0

15.1

17.9

14.2

3.7

*每股净利润(人民币分)

108.89

13.30

718.7

173.46

183.51

(5.5)

 

1分别按完全摊薄的1,931,535,376 股计

 

新加坡香港 ─ 集团近日宣布其截至20191231日为止的全年业绩报告。

 

受益于客户对仁恒优质产品的青睐,集团2019年全年(含合资合作公司)累计房屋预售和认购金额约为人民币557.04亿元, 2018257.74亿元的基础之上,增长了116.1%

 

2019年第四季度

因集团2019年第四季度交付项目总面积大幅度增长,仁恒2019年第四季度实现销售收入人民币80.73亿元,同比2018年第四季度人民币23.25亿元的销售业绩,增长显著。相应地,集团2019年第四季度的毛利也在2018年同期的人民币10.04亿元的基础上增长了142.1%,达到24.31亿元。受此等因素推动,仁恒2019年第四季度股东应占净利润在2018年第四季度的人民币2.57亿元的基础上增长至人民币21.03亿元。

 

2019年财年

集团2019年全年累计房屋预售金额达到人民币557.04亿元,同比上年增长116.1%,但按照交付时间安排,全年实现销售收入为人民币186.66亿元,相比2018248.88亿元的营业收入,减少62.2亿元。受销售收入走低影响,2019全年的股东应占净利润为人民币33.50亿元,同比201835.45亿元,有所下降。销售收入主要源自以下项目-当中包括苏州江湾雅园一期和二期、上海仁恒世纪公寓及成都仁恒滨河湾三期,各分占集团2019年全年销售收入的24.4%19.6%12.8%11.1%

 

为更好应对全球经济不确定因素及新型冠状病毒肺炎疫情所导致的市场波动,集团遵循审慎的财政政策,积极有效地管理财务资源。受益于集团稳健的资金管理,截至20191231日集团现金及银行存款为人民币138.18亿元,在20181231日的人民币103.17亿元的基础上增加了35.0亿元。2019年全年负债率也由2018年全年的96.8%下降至80.1%

 

集团将于 2020 年第一季度推出新项目及现有项目的新房源,当中包括杭州仁滨公寓、济南仁恒世纪广场、南通仁恒花园二期、苏州运河时代花园和珠海仁恒滨海半岛花园三期。

 

受核心市场健康购房需求支撑,截至20191231,集团未入帐预售合同金额达人民币140.67亿元,已收预售房款为人民币116.10亿元

 

为提升股东持股价值,推动公司长期发展战略,集团董事局建议按股东应占净利润的19.8%派发股息,每股的首次及末期分红增至人民币34.31(约合新币6.80)

 

仁恒董事局主席兼首席执行官钟声坚先生在评论集团2019年全年业绩时指出:“近期新型冠状病毒肺炎疫情的出现对中国经济及消费者心态构成不利影响,我们对中国政府所采取的防控手段及经济支持政策抱有信心,但近期的挑战与市场波动无疑存在。仁恒一直以来对各类挑战保持高度警惕,我们将继续维持健康的资金面,通过审慎的财务政策,保持集团可持续发展的能力。集团管理层正密切关注新冠肺炎疫情的发展,并随时准备对公司策略做出必要调整,以应对此次疫情所带来的不利影响。”

 

2020年之初,集团公告已成功收购联合工程的收购并将其私有化。拥有百年历史的联合工程不止是新加坡早期基础设施建设的主要推手,其旗下还拥有新加坡具有标志意义的商业物业和综合开发项目,例如UE Square UE Bizhub。此外,联合工程还在中国大陆、马来西亚、新加坡拥有地产布局,在澳大利亚亦有矿产项目。本次成功收购将是对仁恒现有布局的有益补充,未来将对集团业务发展有积极贡献。